01 | Cód do leilão: 42/042 Residenciais

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Avaliação: R$1.507.799,71
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
258,66m²
CONDOMÍNIO
R$2.075,40
IPTU MENSAL
R$694,81

Informações

Número do Processo: 0019054-46.2022.8.26.0562 - 1ª Vara Cível de Santos;
Ação: Cumprimento de Sentença - Débitos Condominiais;
Comarca: Santos
Foro: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Juiz: Paulo Sergio Mangerona
Autor: Cond. Ed. Passeio Embaré
Réu: Silvana Garcia de Godoy Brigante
Réu: Wellington José Brigante
Interessado: Pref. Municipal de Santos
Interessado: Caixa Econômica Federal
Leiloeiro: Mariana Lemos Pinto - JUCESP 1397

Descrição

IMÓVEL: DIREITOS sobre o Apartamento com área construída que engloba área útil no total de 155,38m + área de garagem de 23,040m  e área comum de 80,24m2, identificado como n° 141, localizado no 14º pavimento do Edifício Passseio Embaré, situado à Rua Álvaro Alvim, 50 - Embaré, Santos - SP, 11040-131, composto por:

  • 3 Dormitórios (sendo 2 suítes);
  • 3 Banheiros;
  • Cozinha;
  • Sala;
  • Área de Serviço;
  • Laje Técnica;
  • Garagem;
  • Terraço Social com churrasqueira;

O imóvel está registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos sob n° 83.619 e inscrito na Prefeitura Municipal de Santos sob n° 67.070.030.053.

  • IPTU Mensal:R$ 726,18
  • Condomínio: R$ 2.075,40

REGISTRO: O imóvel está registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos sob n° 83.619 einscrito na Prefeitura Municipal de Santos sob n° 67.070.030.053

Fica expressamente advertido que, conforme artigo 358 do Código de Processo Penal, “fraudar, alterar ou simular o ato de arrematação ou qualquer outro ato processual, com o intuito de prejudicar a parte ou a administração da justiça, sujeita o infrator à pena de reclusão, de 3 (três) a 6 (seis) anos, e multa.” Qualquer tentativa de fraude no processo de arrematação, incluindo a manipulação de lances ou outros atos fraudulentos, resultará na anulação da arrematação e sujeitará o infrator às penalidades legais previstas.

Reforçar-se que o compromisso com a transparência e a boa-fé é essencial para a validade do processo e a segurança jurídica de todas as partes envolvidas.

Documentos

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Regras para proposta

- Acompanhamento do Leilão: É de inteira responsabilidade do proponente acompanhar o andamento do leilão através do site. Havendo o registro de lances, o interessado poderá, a seu critério e se o sistema permitir, ofertar um lance à vista para garantir a arrematação.
- Análise e Aprovação: A avaliação, o julgamento de viabilidade e a decisão sobre qual proposta é a mais vantajosa para o processo caberão, de forma exclusiva e soberana, ao MM. Juízo da causa.
- Concorrência de Propostas: Em caso de propostas com diferentes condições de parcelamento, o Juiz decidirá pela mais vantajosa. Em caso de condições iguais, terá preferência a proposta que houver sido formulada primeiro.
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Localização

Rua Álvaro Alvim, 50 - Embaré - Santos - SP

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